
Концепция
Дом великой эпохи
Дом «Победы, 5» от компании LEGENDA Intelligent Development - это современность и классика, 14 этажей и всего 51 квартира, это продуманное жилое пространство и гибкие возможности зонирования, великолепный вестибюль и подземный паркинг, достойные соседи и прекрасная инфраструктура района. Дом премиум-класса олицетворяет особый стиль и образ жизни престижного Московского проспекта, у которого множество преданных ценителей.
Дом стал нашей первой легендой. Архитектурный проект выполнен мастерской «Евгений Герасимов и партнеры», он представляет собой переосмысление сталинского неоклассицизма парадной части Московского района. Максимально сложными в исполнении были потребовавшие филигранной работы фасад из натурального камня и подземная парковка с автомобильными лифтами. Не имеет аналогов на рынке элитного жилья разнообразие планировок для небольшого количества квартир.
Дом введен в эксплуатацию в 2014 году.
В истории рождения дома «Победы, 5» важную роль играет личное отношение авторов проекта, которые являются преданными ценителями Московского района: его стиля и соразмерности, амбициозности и предрасположенности к счастливой жизни. Но к сожалению, сталинки, составляющие элитный фонд района, стремительно устаревают: изнашивается инженерия, ограничены возможности перепланировки, социальное окружение по-прежнему слишком разнородно.
Так родилась идея – создать современный элитный проект, в который войдет все лучшее от сталинской архитектуры. Ставка была сделана на местоположение дома – между Московским проспектом и Варшавской улицей. И место оказалось настолько хорошим, что даже название проекта пришло само: «Победы, 5».
Все квартиры в доме «Победы, 5» обладают великолепными просторными гостиными, организованными по принципу living area: площадью от 40–50 до 70 квадратных метров. Окна в этих частях квартир обращены на зеленый бульвар улицы Победы. Тихие спальни с мастер-зонами и детскими ориентированы преимущественно в сторону двора.
Традиционно для сегмента элитной недвижимости, квартиры сдаются без отделки, с полностью подведенными коммуникациями. С 9-го по 14-й этаж покупателям предлагаются видовые квартиры: с 9-го по 11-й этаж они оборудованы французскими балконами, а на 12–13-м этажах – окна в пол. Конструктивная особенность дома «Победы, 5» – практически полное отсутствие несущих стен внутри самих квартир: таким образом, у покупателей остаются большие возможности для дальнейшей перепланировки.

Материалы и решения
Победа в деталях
«Победы, 5» – современный дом, возведенный с помощью технологий XXI века. При этом в нем отражена философия эпохи модерна: красота для всех – красота во всем, от фасада и вестибюля до каждого светильника и латунной дверной ручки. Эстетические и эксплуатационные качества дома не спорят, а дополняют друг друга: по контрасту с классической архитектурной концепцией, вся техническая «начинка» здания – сверхсовременная и надежная, технологичность подчеркнута во всем.
Доминантой центрального холла и входной группы является антикварная люстра из ДК им. Первой пятилетки. Подлинный светоч эпохи сталинского ампира, она сразу стала частью легенды проекта.
После сноса дворца культуры, возведенного в 30-хх годах и реконструированного в 50-х годах, уцелела только люстра, украшавшая центральный вестибюль здания. Она была выкуплена антикварами и в 2011 году попала в руки создателей «Победы, 5». Реставрацией люстры занималась мастерская «Русский модерн».
Массивная стойка ресепшн по центру холла выполнена по индивидуальному проекту из натурального дуба. Она позволяет консьержу контролировать все пространство центрального холла, встречать гостей, принимать корреспонденцию.
За стойкой расположены дубовые почтовые ящики, вся почта передается консьержем лично хозяевам квартир.
В процессе работы над фасадом было использовано в общей сложности более 4 тыс. кв. метров юрского мрамора и около 4 тыс. погонных метров элементов (карнизов, отливов, откосов). Всего для отделки фасада «Победы, 5» использовали около 150 типов камней.
«В проекте создан уникальный микс классических реминисценций и современных деталей; у человека при входе в здание должно возникать чувство: “Всё хорошо, я наконец дома. Никаких тревог. Всё привычно. Всё спокойно. Это навсегда».
Евгений Герасимов, главный архитектор проекта "Победы, 5"
Местоположение
В золотом сечении
Секрет успешности и долговечности девелоперского проекта – в его уместности. Где, как не на улице Победы, в самом сердце Московского района, могут быть уместными поиски сегодняшней трактовки неоклассики?
Дом «Победы, 5» гармонично внедрен в архитектурную и культурную ткань Московского проспекта. Окружающая сталинская застройка – это, пожалуй, один из лучших отечественных примеров качественного развития территорий: широкие улицы, здания, соразмерные друг с другом, развитая, но не давящая инфраструктура района, торговые помещения с большими витринами на первых этажах, просторные зеленые дворы и невысокая плотность населения.

План квартир
14
|
166м2
3 спальнипродано |
259м2
4 спальнипродано |
123м2
3 спальнипродано |
|||
---|---|---|---|---|---|---|
13
|
166м2
3 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
123м2
3 спальнипродано |
|||
12
|
129м2
2 спальнипродано |
|||||
11
|
175м2
3 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
10
|
175м2
3 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
09
|
135м2
3 спальнипродано |
168м2
3 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
08
|
135м2
3 спальнипродано |
168м2
3 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
07
|
135м2
3 спальнипродано |
168м2
3 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
06
|
175м2
4 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
05
|
175м2
4 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
||
04
|
84м2
2 спальнипродано |
88м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
|
03
|
84м2
2 спальнипродано |
88м2
2 спальнипродано |
130м2
2 спальнипродано |
129м2
2 спальнипродано |
133м2
3 спальнипродано |
|
02
|
80м2
2 спальнипродано |
84м2
2 спальнипродано |
Коммерческое помещениепродано
|
|||
01
|
Коммерческое помещениепродано
|